Ak ste na Phukete alebo v Bangkoku už niekoľko rokov aktívny investor, možno práve riešite dilemu: založiť plnohodnotnú thajskú firmu, alebo hľadať jednoduchšiu cestu, ako mať v Thajsku legálnu prítomnosť? Pre firmy pôsobiace vo viacerých ázijských krajinách existuje tretia možnosť, ktorá sa v slovenskej investorskej komunite spomína pomerne zriedka: Regional Office, skrátene RO.
RO nie je samostatná právnická osoba a smie fungovať výhradne v prospech svojej materskej spoločnosti v zahraničí. Nesmie v Thajsku zarobiť ani jeden baht. Výmenou za toto obmedzenie získate legálne zastúpenie, zjednodušené vybavovanie pracovných povolení pre zahraničný personál a výrazne nižšiu daňovú záťaž. Pre investorov, ktorí spravujú nehnuteľnosti a obchodné záujmy vo viacerých ázijských trhoch súčasne, ide v roku 2026 stále o jeden z najpraktickejších nástrojov, ako mať v Thajsku legálnu základňu bez zbytočnej byrokracie.
Čo presne je Regional Office a na čo slúži?
Regional Office je reprezentatívna kancelária materskej firmy v Thajsku, nie samostatná právnická osoba. Nezapisuje sa do thajského Obchodného registra (Department of Commercial Registration) a nemá povinnosť tam podávať účtovné závierky. V praxi ide o administratívny most medzi zahraničnou centrálou a jej aktivitami v ázijskom regióne.
Pre slovenského podnikateľa, ktorý napríklad spravuje developerský projekt na Phukete a súčasne má pobočku vo Vietname alebo Singapure, môže byť RO spôsobom, ako v Thajsku legálne koordinovať tieto aktivity bez toho, aby musel zakladať ďalšiu thajskú spoločnosť.
7 povolených činností, ktoré RO smie vykonávať
Zoznam povolených aktivít je presne stanovený a nie je možné ho svojvoľne rozširovať:
- Koordinácia pobočiek v regióne
- Konzultačné služby pre celú skupinu firiem
- Školenie zamestnancov
- Finančný manažment na úrovni skupiny
- Dohľad nad marketingom
- Výskum a vývoj
- Vývoj produktov
Naopak, prísne zakázané je čokoľvek, čo pripomína bežné podnikanie: generovanie príjmu v Thajsku, prijímanie objednávok, vystavovanie faktúr alebo vyjednávanie obchodov s thajskými partnermi. Stačí jediná faktúra vystavená thajskému klientovi a kancelária automaticky stráca celý svoj špeciálny status.
Kto vôbec môže RO otvoriť?
Podmienka je jasná: materská spoločnosť musí byť aktívna vo výrobe, investíciách alebo správe príjmov a majetku vo viac ako jednej krajine súčasne. Zjednodušene, potrebujete mať aspoň jednu fungujúcu pobočku alebo dcérsku spoločnosť niekde v Ázii, RO v Thajsku sama o sebe nestačí ako jediné zahraničné pôsobisko firmy.
Aké dane a víza RO prináša?
Ak firma dôsledne dodržiava zoznam 7 povolených činností, získava preferenčné daňové zaobchádzenie. Keďže RO negeneruje príjem v Thajsku, štandardná 20 % daň z príjmu právnických osôb sa naň v bežnom zmysle nevzťahuje.
Rovnako výhodná je aj vízová stránka: thajská vláda uľahčuje vybavovanie víz a pracovných povolení pre zahraničný personál zamestnaný v RO. Niektoré z povolených 7 aktivít si však vyžadujú aj Foreign Business License (FBL), takže je vhodné si vopred u thajského právnika overiť, či sa táto povinnosť týka aj vašej konkrétnej činnosti.
Zaujímavosťou je aj pomer zamestnancov. Kým bežná thajská firma potrebuje na jedného zahraničného pracovníka spravidla 4 thajských zamestnancov, pri RO stačí pomer približne 1-2 thajskí zamestnanci na jedného zahraničného špecialistu, typicky administratívna asistentka, sekretárka alebo vodič.
Krok za krokom: ako RO založiť
-
Overte si ázijskú pobočku. Vaša materská firma musí mať v Ázii aspoň jednu aktívnu pobočku alebo dcérsku spoločnosť. Toto je nutná podmienka na podanie žiadosti o RO.
-
Definujte rozsah činností. Z 7 povolených kategórií vyberte tie, ktoré skutočne zodpovedajú vašim reálnym potrebám. Klasickým využitím RO je koordinácia pobočiek a finančný manažment skupiny.
-
Zistite, či potrebujete Foreign Business License. Konzultujte s thajským advokátom, či sa FBL vzťahuje na vaše konkrétne aktivity. Samotný proces udelenia licencie môže trvať niekoľko mesiacov.
-
Pripravte dokumentáciu materskej firmy. Budete potrebovať zakladateľské dokumenty, účtovné závierky za posledné roky, opis regionálnych operácií a operačný plán pre thajskú RO. Dokumenty musia byť legalizované a preložené do thajčiny.
-
Podajte žiadosť o registráciu RO. Žiadosť smeruje na príslušný thajský úrad. Presný a jasný opis funkcií kancelárie je v tejto fáze kľúčový, predíde budúcim sporom o súlad s pravidlami.
-
Vybavte pracovné víza a povolenia. Po schválení RO môžete podať žiadosti o pracovné víza pre zahraničný personál. Podpora zo strany úradov v tejto fáze výrazne zjednodušuje proces v porovnaní so štandardnými postupmi cez BOI alebo bežnú firmu.
-
Najmite thajský personál. Hoci neexistuje prísne stanovený pomer, odporúča sa minimálne 1-2 thajskí zamestnanci na jedného zahraničného pracovníka, spravidla administratívna asistentka, sekretárka alebo vodič.
-
Zaveďte interný compliance dohľad. Priebežne kontrolujte, či sa všetky aktivity pohybujú v rámci 7 povolených kategórií. Jediná faktúra vystavená thajskému partnerovi vás môže stáť všetky výhody.
Prísnejšia kontrola zahraničných štruktúr v Thajsku
Kontext, ktorý by mal zaujímať každého zahraničného investora: thajské úrady čoraz prísnejšie preverujú vlastnícke štruktúry so zahraničnou účasťou vo všeobecnosti. Po celej krajine bolo doteraz označených viac ako 7 000 podozrivých nominee spoločností a len na ostrovoch Koh Samui a Koh Phangan je momentálne pod drobnohľadom viac ako 11 400 firiem so zahraničnou účasťou. Toto je jasný signál, že transparentná a compliance-friendly štruktúra dnes hrá pri investovaní v Thajsku ešte väčšiu úlohu ako predtým.
Zhrnutie: pre koho sa RO oplatí
Regional Office dáva zmysel pre firmy, ktoré už reálne podnikajú v Ázii a chcú si v Thajsku legalizovať prítomnosť bez zbytočnej byrokracie spojenej so založením plnohodnotnej spoločnosti. Základné pravidlo je jednoduché: ani jeden baht príjmu z thajského územia. Ak je vaším skutočným cieľom komerčná činnosť v Thajsku, teda predaj, fakturácia, obchodovanie s lokálnymi partnermi, RO nie je správna cesta. V takom prípade je vhodnejšie zvážiť registráciu thajskej spoločnosti alebo licenciu cez BOI.
Ak plánujete investovať do nehnuteľností na Phukete alebo inde v Thajsku a riešite, akú právnu štruktúru pre svoje aktivity zvoliť, tím Thajské Nehnuteľnosti vám rád pomôže zorientovať sa v možnostiach a nájsť riešenie na mieru.
Zdroj: The CITY Asia